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新疆华世丹药业有限公司职工集资建地下车库车位协议书

发布日期:2013年7月14日   塔城房产网

新疆华世丹药业有限公司职工集资建地下车库车位协议书

地下车库建设方(称甲方):新疆华世丹药业有限公司

地下车库集资房(称乙方):

本协议依据中华人民共和国法律、法规及乌鲁木齐市房产管理有关规定制定。

第一条乙方自愿集资参建甲方(新疆华世丹药业有限公司)生活小区地下车库的一个车位,乙方明确知悉:集资所建车位只有使用权并无产籍部门核发的单独产权证,该车库的这壹车位是楼宇不可分割的部分,新疆华世丹药业有限公司对车库(车位)拥有所有权。

第二条甲方定于二零一四年九月二十七日交付乙方使用。乙方应于二零一四年九月二十七日前在物业管理公司按要求办理完毕住车手续后即可取得所集资车库一个车位的使用权;若乙方未在物业公司办理相关住车手续,甲方可拒绝将车库(车位)交付乙方使用。

如遇有特殊原因甲方可顺延交付使用,特殊原因为:

一、因工程建设延期或者国家及地方政府调整产业政策或发生非甲方自身原因导致本协议不能按期履行的。

二、按国家法律、法规、规章、规范性文件对政府部门规定需对车库使用有另行安排有新的规定的(甲方应出具相应法律、法规或政府部门文件规定)。

三、不可抗力

若因为国家法律、法规、规章、规范性文件的规定或者其他不可抗力的原因,致使本合同无法履行的。

第三条甲、乙双方经协商同意一个车位集资额为         元(大写:             ),乙方在签订本协议当日已向甲方交付,交款财务收据序号为             号。

第四条甲、乙双方经协商同意交款财务收据序号为乙方挑选车位的排队顺序号,先交款者先挑,后交款者后选。

第五条乙方享有对所集资车库的一个车位从二零一四年九月二十七日至二零六一年九月二十六日的使用权。乙方所集资车位只作住车使用,在使用期间不得擅自改变车位结构,如有损坏自费修缮,并承担由于乙方的行为而给甲方及其他集资者所造成的经济损失。

第六条本协议第三条所确定的集资单价及金额仅对所集资车位使用权而言,使用期中的物业管理费、暖气费用、卫生?褰喾训确延冒凑占追胶臀镆倒炯肮芾砉娣兑蠼荒桑曳匠信涤胂喙匚镆倒芾砉玖硇星┒┪镆岛贤?/span>

第七条特别事项

1、本集资建地下车库车位协议生效后至本车库使用期满前,如乙方单方面要求解除本协议的,乙方已付车位集资款甲方不予退还。

2、乙方自行对其车辆进行妥善停放,办理保险,发生碰撞、丢失、毁损与甲方无关。

3、乙方的使用权到期后,若该建筑物还存在,乙方则享有车位的优先使用权。后续费用只承担政府规定的相关费用,不再承担车位的基本建设费用。

4、乙方可转让车位的使用权,甲方认可乙方与买受人签订的车位使用权转让协议,所有买受人享有与乙方相同的权利及义务。

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